O leilão do prédio ocupado pelo Banco do Brasil no Centro de Bento Gonçalves foi encerrado na quinta-feira (24) sem nenhuma proposta. O lance mínimo era de R$ 30,25 milhões.

O imóvel, na Rua Marechal Floriano, 85, chegou a registrar mais de 10,5 mil visitas na página do lote, mas não recebeu ofertas. Os incrementos mínimos eram de R$ 10 mil.

Até o momento, não há informação sobre quando o imóvel voltará a ser ofertado.

Agência segue funcionando

A venda não afetava o atendimento na cidade. Pelo edital, o comprador seria obrigado a alugar o prédio integralmente ao Banco do Brasil, em contrato que poderia chegar a 60 meses, ou seja, cinco anos. O valor de locação estabelecido era de R$ 196.625,00.

Trata-se de um modelo em que o banco vende o imóvel e permanece no local como inquilino, convertendo patrimônio em caixa sem deixar o ponto de atendimento. O documento informava ainda que há obras em andamento na agência, custeadas pelo próprio banco.

As exigências do edital

O edital transferia ao comprador uma série de responsabilidades que podem ajudar a explicar a ausência de interessados.

Caberia ao arrematante, por conta própria, a regularização documental do imóvel, incluindo eventuais ajustes no registro de imóveis e no cadastro da Prefeitura. Também ficariam com ele as benfeitorias necessárias, como atualização das instalações elétricas e hidráulicas, melhorias em vedações e esquadrias e modernização dos elevadores.

O prédio ainda tem áreas de acesso restrito, de uso exclusivo de funcionários do banco, com entrada vedada a terceiros.